Πώς να μην πληρώσετε για μια κεραία σε ένα διαμέρισμα. Πώς να απενεργοποιήσετε επίσημα την οικιακή κεραία Rostelecom. Επιβλήθηκαν πρόσθετες υπηρεσίες

Κάποτε περίμενα απάντηση. Μπορείτε να μου πείτε τι είδους δήλωση να γράψω. Το συμβόλαιο δεν εμφανίζεται. Δεν είναι γνωστό ποιος από αυτούς είναι ο ερμηνευτής. Η ίδια η κεραία ανήκει σε κοινή ιδιοκτησία. Οι κάτοικοι του σπιτιού δεν συνήψαν συμφωνία για την εξυπηρέτηση της κεραίας με κανέναν. Δεν υπάρχουν προβλέψεις για την παροχή της υπηρεσίας.

:
Ως ανάδοχος εννοώ τον οργανισμό που είναι άμεσα υπεύθυνος για την παροχή υπηρεσιών στον πολίτη. Αυτός είναι ο οργανισμός στον οποίο πληρώνετε πληρωμές για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες. Αυτός είναι ο οργανισμός με τον οποίο έχετε συνάψει συμφωνία για την παροχή υπηρεσιών.

Είναι το σύστημα συλλογικής τηλεοπτικής λήψης;
Ναι, αλλά μόνο στις ακόλουθες σπάνιες περιπτώσεις: 1) εάν το SKPT (συλλογική κεραία) αναγράφεται στο τεχνικό διαβατήριο της πολυκατοικίας (κατά κανόνα δεν αναφέρεται εκεί), 2) εάν οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες έλαβαν απόφαση και καθόρισε τη σύνθεση της κοινής ιδιοκτησίας της πολυκατοικίας με ένταξη ΣΚΠΤ σε αυτήν (κατά κανόνα τέτοιου είδους αποφάσεις δεν λαμβάνονται).
Σε ορισμένες περιπτώσεις, η σύνθεση της κοινής περιουσίας μπορεί να καθορίζεται από κρατικούς φορείς. αρχές και τοπική αυτοδιοίκηση, μάλιστα, αυτές οι περιπτώσεις δεν επηρεάζουν αυτή την απάντηση. Για περισσότερες λεπτομέρειες, ανατρέξτε στο άρθρο 36 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας και τις παραγράφους 1 - 9 των Κανόνων για τη συντήρηση κοινής ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία.

Με απλά λόγια, μια συλλογική κεραία στις περισσότερες περιπτώσεις δεν ανήκει στην κοινή ιδιοκτησία μιας πολυκατοικίας. Θεωρητικά, αυτή η κεραία μπορεί γενικά να είναι ιδιοκτησία τρίτων, του ίδιου Εγγυητή, για παράδειγμα.

Περαιτέρω. Η συντήρηση της κεραίας είναι οικιακή υπηρεσία, και όχι υπηρεσία συντήρησης και επισκευής οικιστικών χώρων. Κατά συνέπεια, η διάταξη του ΔΕΝ ρυθμίζεται από τον Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο οποίος θεσπίζει την υποχρέωση των ιδιοκτητών και των ενοικιαστών να καταβάλλουν στον ανάδοχο (οργανισμός διαχείρισης, HOA) ένα τέλος για τη συντήρηση και την επισκευή οικιστικών χώρων.
Οι οικιακές υπηρεσίες παρέχονται βάσει του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας και μπορούν να απορριφθούν μονομερώς.
(Μέρος 2, άρθρο 731 Ο πελάτης έχει δικαίωμα, ανά πάσα στιγμή πριν από την παράδοση της εργασίας σε αυτόν, να αρνηθεί να εκτελέσει σύμβαση οικιακής εργασίας καταβάλλοντας στον ανάδοχο μέρος της καθορισμένης τιμής ανάλογα με το μέρος της εργασίας που έχει ολοκληρωθεί πριν από την ειδοποίηση άρνησης εκτέλεσης της σύμβασης και με επιστροφή στον ανάδοχο για δαπάνες που πραγματοποιήθηκαν πριν από τη στιγμή αυτή για την εκπλήρωση της σύμβασης, εάν δεν περιλαμβάνονται στο καθορισμένο μέρος της τιμής του έργου. που στερούν από τον πελάτη αυτό το δικαίωμα είναι άκυρα - σε σχέση με οικιακή σύμβαση·
Μέρος 1 Άρθ. 782 Ο πελάτης έχει το δικαίωμα να αρνηθεί να εκτελέσει σύμβαση για την παροχή υπηρεσιών έναντι αμοιβής, με την επιφύλαξη πληρωμής στον ανάδοχο για τα πραγματικά έξοδα που πραγματοποιήθηκαν από αυτόν - σε σχέση με τη σύμβαση παροχής υπηρεσιών έναντι αμοιβής. Κατά τη γνώμη μου, η συντήρηση του SKPT εμπίπτει ακριβώς στην κατηγορία των πληρωμένων υπηρεσιών.)

Πώς να αρνηθείτε; Γράψτε μια δήλωση στον οργανισμό διαχείρισης. Το περιεχόμενο είναι περίπου το εξής: Λόγω του γεγονότος ότι: α) δεν χρησιμοποιώ την υπηρεσία «συλλογική κεραία», β) η υπηρεσία αυτή δεν είναι οικιστική και κοινοτική υπηρεσία, αλλά είναι οικιακή, σύμφωνα με Πανρωσικός ταξινομητήςυπηρεσίες προς τον πληθυσμό, επιπλέον, δεν συνήψα συμφωνία για την παροχή της - σας ζητώ να σταματήσετε να παρέχετε αυτήν την υπηρεσία και να τη χρεώνετε.

Εάν υπήρχε κεραία, τότε η χρέωση για τη συντήρηση και την επισκευή της θα είχε από καιρό συμπεριληφθεί στην αμοιβή για τη συντήρηση και την επισκευή των κατοικιών (δείτε τη δομή τελών που εγκρίθηκε από τη διοίκηση του Izhevsk, τα περισσότερα σπίτια στο Izhevsk τη χρησιμοποιούν. δεν υπάρχουν κεραίες εκεί). Γι' αυτό το χρεώνουν ως ξεχωριστή γραμμή επειδή είναι οικιακή υπηρεσία.

Μετά την αντικατάσταση όλων των τηλεοράσεων "tube" στο διαμέρισμα με πάνελ LCD, μερικές από τις οποίες μπορούν να δέχονται ψηφιακή τηλεόραση DVB-T2 σε κανονικό καλώδιο. Προέκυψε το ερώτημα πώς να αποσυνδεθείτε εντελώς από Κεραία τηλεόρασης AKADO, γιατί δεν ήθελα πραγματικά να συνεχίσω να πληρώνω για κάτι που διανεμήθηκε στον αέρα δωρεάν. Επιπλέον, η κεραία AKADO συνδέεται κυρίως με μια μικρή τηλεόραση στην κουζίνα και μια τηλεόραση στο δωμάτιο της μητέρας, επομένως δύο πολυπλέκτες DVB-T2 είναι αρκετά προς το παρόν. Πριν από πολύ καιρό είχα ήδη τη θλιβερή εμπειρία της αποσύνδεσης από τον πάροχο MGTS. Θλιβερό με την έννοια ότι για να αποσυνδεθώ από αυτούς, έπρεπε να συμπληρώσω δηλώσεις και να ταξιδέψω στη Μόσχα αναζητώντας κάθε είδους αυτόματα τηλεφωνικά κέντρα εκεί για να τους επιστρέψω τα ηλεκτρονικά τους σκουπίδια (γιατί το αυτόματο τηλεφωνικό κέντρο κοντά στο σπίτι μου δεν τους ταίριαζε).

Σε γενικές γραμμές, για να αποσυνδεθώ από μία μόνο υπηρεσία "AKADO Antenna", πρώτα πέρασα από όλες τις σελίδες στο ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΣ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ AKADO, ψάχνει για κάποιο κουμπί για «Απενεργοποίηση της υπηρεσίας» ή «Τερματισμός της σύμβασης». Το γεγονός ότι δεν υπήρχαν τέτοια κουμπιά δεν ήταν ιδιαίτερη έκπληξη, γιατί οι πάροχοι κάνουν ό,τι είναι δυνατό ώστε ο πελάτης να κάθεται στη βελόνα τους μέχρι την τελευταία στιγμή και να μην σκέφτεται καν να αποσυνδεθεί από αυτά. Μετά από μια αφελή αναζήτηση κουμπιών, διάβασα κάποια φόρουμ σχετικά με την αποσύνδεση και τη λύση της σύμβασης με την AKADO. Αποδείχθηκε ότι χωρίς να σηκώσετε τον πισινό σας από τον καναπέ, μπορείτε ακόμα να λιποθυμήσετε εάν γράψετε μια δήλωση με το χέρι και τους στείλετε μια σάρωση ή μια φωτογραφία αυτής της δήλωσης. Αλλά και εδώ έχουν μικρά γράμματαμπαίνει ένα δεκανίκι, αφού με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να αποσυνδεθείτε από οποιαδήποτε υπηρεσία εκτός από την "AKADO Antenna". Τέλος, το πιο «ευχάριστο πράγμα» είναι μια κλήση στο γραφείο, μετά την οποία αποδεικνύεται ότι για να απενεργοποιήσετε αυτήν την υπηρεσία, πρέπει να επισκεφτείτε προσωπικά το γραφείο AKADO, να συμπληρώσετε μια φόρμα αίτησης και μόνο μετά από αυτό η υπηρεσία θα να απενεργοποιηθεί και η σύμβαση με την AKADO θα τερματιστεί αναλόγως.

Παραδόξως, η διεύθυνση του γραφείου στη Μόσχα βρέθηκε εύκολα στον ιστότοπό τους (μετρό Proletarskaya, 1η οδός Dubrovskaya, 1a) και μου την υπαγόρευσαν τηλεφωνικά, οπότε ψάχνουμε στο google τη διεύθυνση και πηγαίνουμε στην αναμέτρηση με διαβατήριο : -) Εάν πάτε μόνοι σας, τότε στη γραμμή Tagansko-Krasnopresnenskaya παίρνουμε την πρώτη άμαξα από το κέντρο και πηγαίνουμε στο σταθμό Proletarskaya. Έχοντας περάσει από τα τουρνικέ, στρίβουμε αριστερά στο πέρασμα και στη συνέχεια παίρνουμε τα πλησιέστερα σκαλοπάτια προς τα δεξιά και ανεβαίνουμε στην πόλη. Μετά από αυτό, χωρίς περιττές αναστροφές, περπατάμε κατά μήκος της 1ης οδού Dubrovskaya, στο σπίτι 1A (φωτογραφία παρακάτω).

Πράγματι, στις παραπάνω και κάτω φωτογραφίες σημείωσα πού βρίσκεται αυτό το μοναστήρι την ώρα που γράφω το κείμενο, γιατί είναι πολύ πιθανό το γραφείο να αλλάξει σύντομα θέση. Το γραφείο βρίσκεται στο ισόγειο, στα αριστερά.Στην περίπτωσή μου, πρακτικά δεν επισκεπτόταν κόσμος τους χειριστές, ίσως επειδή ήταν ρεπό.

Αφού προσκομίσετε το διαβατήριό σας, ο χειριστής θα σας δώσει μια φόρμα αίτησης, συμπληρώνοντας την οποία θα τερματίσετε τη σύμβαση με την AKADO (εκτός φυσικά εάν έχετε οφειλές στην Akado για οποιεσδήποτε υπηρεσίες). Στην παρακάτω φωτογραφία είναι φωτοτυπία της αίτησης για καταγγελία της σύμβασης με την AKADO, και καλά κατά προσέγγιση άποψησκουπίδια που θα χρειαστεί να εισαχθούν. Δεν δημοσίευσα κενή φόρμα εδώ, γιατί υποψιάζομαι ότι στο γραφείο τους είναι αλλεργικοί στην ευτυχία των πρώην πελατών τους, επομένως θα σας αναγκάσουν επίτηδες να καθίσετε, να ιδρώσετε και να συμπληρώσετε αυτήν την αίτηση μπροστά τους. Επιπλέον, αυτή η φόρμα μπορεί να είναι ξεπερασμένη ανά πάσα στιγμή λόγω κάποιου νέου κόμματος :-)

Νομίζω ότι αν είναι ανόητο να μην πληρώνεις για ένα ή δύο χρόνια για αυτήν την καλωδιακή κεραία, τότε ίσως οι ίδιοι μονομερώςη σύμβαση λύεται. Αλλά σε αυτή την περίπτωση, μπορούν να πάνε κόντρα στο σιτάρι, να αθροίσουν όλο το χρέος και να προσπαθήσουν να το βγάλουν μέσω των δικαστηρίων. Ως εκ τούτου, αποφάσισα να επισκεφτώ προσωπικά το γραφείο και να κάψω όλες τις γέφυρες που με συνδέουν με το AKADO :-) Γενικά, αποσυνδέθηκα από την AKADO-Telecom κυριολεκτικά σε πέντε λεπτά, επειδή το γραφείο ήταν άδειο (εκτός, φυσικά, μετράς τον χρόνο ξόδεψε ταξιδεύοντας και συλλέγοντας πληροφορίες στο δίκτυο). Είμαι βέβαιος ότι μπορείτε να καταγγείλετε τη σύμβαση χωρίς να επισκεφτείτε το γραφείο, εάν γνωρίζετε τα δικαιώματά σας ή εάν έχετε φίλους δικηγόρους και δικηγόρους, αλλά στην περίπτωσή μου, έπρεπε να κάνω μια μικρή βόλτα στην υπόγεια Μόσχα. Είναι λυπηρό, φυσικά, ότι στην εποχή μας, για να πάρεις χρήματα από έναν άνθρωπο, μερικές φορές αρκεί να έχεις το Διαδίκτυο, αλλά για να αρνηθείς να πληρώσεις για κάτι που δεν είναι πλέον απαραίτητο (να πηδήξεις από τη βελόνα), πρέπει να έρθετε προσωπικά στο γραφείο και να υποκλιθείτε στα πόδια όλων των κατοίκων του: -)

Κριτής: Rodina T.V.

Γρ. υπόθεση Ν33-18059

ΕΦΕΣΗ ΑΠΟΦΑΣΗΣ

Δικαστικό τμήμα για αστικές υποθέσεις του Δημοτικού Δικαστηρίου της Μόσχας, αποτελούμενο από τον πρόεδρο T.G. Zhuravleva.

και δικαστές Raskatova N.N., Goncharova O.S.,

υπό γραμματέα Baraksanov I.V.,

αφού εξέτασε σε δημόσια συνεδρίαση με βάση την έκθεση του δικαστή N.N.Raskatova.

υπόθεση επί της προσφυγής της ενάγουσας Bondareva E.S.

"Οι αξιώσεις της Bondareva ES κατά της LLC Management Company "LIMK", του κρατικού δημοσιονομικού ιδρύματος του MFC της περιφέρειας Koptevo της Μόσχας για την υποχρέωση εξαίρεσης των στηλών "κεραία" και "συσκευή κλειδώματος" από το EPD, την υποχρέωση επιστροφής το πληρωμένο μετρητά- φύγε χωρίς ικανοποίηση.",

εγκατεστημένα:

Η ενάγουσα Bondareva E.S. κατέθεσε αγωγή κατά των εναγόμενων LLC Management Company "LIMK", του κρατικού δημοσιονομικού ιδρύματος του MFC της περιφέρειας Koptevo της Μόσχας και ζητά να εξαιρεθεί η εξαίρεση των στηλών "κεραία" και "συσκευή κλειδώματος" από το EPD που εμφανίζεται από αυτήν, και να υποχρεώσει τους εναγόμενους να επιστρέψουν κεφάλαια σε ** ρούβλια. παραλήφθηκαν αδικαιολόγητα για την περίοδο από τον Απρίλιο του 2011. έως τον Νοέμβριο του 2012 πληρωμή για την κεραία και από τον Απρίλιο του 2010. έως τον Δεκέμβριο του 2011 πληρωμή για τη συσκευή κλειδώματος.

Για να τεκμηριώσει τους ισχυρισμούς της, η ενάγουσα ανέφερε ότι είναι ιδιοκτήτρια διαμερίσματος που βρίσκεται στη διεύθυνση: ζ ** Στη συμφωνία για τη διαχείριση πολυκατοικίας μεταξύ της Εταιρείας Διαχείρισης LLC "LIMK" και των ιδιοκτητών του δ. ** και στα παραρτήματα αυτού η "κεραία" και η "συσκευή κλειδώματος" δεν περιλαμβάνονται στην κοινή ιδιοκτησία και επομένως η συντήρηση και επισκευή της κεραίας και της διάταξης κλειδώματος δεν προβλέπεται και δεν περιλαμβάνονται στον κατάλογο εργασιών της εταιρείας διαχείρισης. Το άρθρο 154 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας ορίζει τη δομή ενός ενιαίου παραστατικού πληρωμής και περιλαμβάνει τις ακόλουθες στεγαστικές και κοινοτικές υπηρεσίες: παροχή ζεστού και κρύου νερού, αποχέτευση, παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και αερίου, συντήρηση και επισκευή σπιτιού. Η κεραία, το ραδιόφωνο, η συσκευή κλειδώματος και η ενδοεπικοινωνία δεν θεωρούνται κοινόχρηστα και η συμπερίληψή τους στην πληρωμή για στέγαση και κοινόχρηστες υπηρεσίες είναι παράνομη, επομένως υπόκεινται σε εξαίρεση από το έγγραφο ενιαίας πληρωμής.

Η ενάγουσα Bondareva E.S. σε ακρόαση του πρωτοβάθμιου δικαστηρίου αξιώνει, υπό τις συνθήκες που ορίζονται στο δήλωση αξίωσης, υποστήριξε, επέμεινε στην ικανοποίησή τους, εξήγησε ότι η Εταιρεία Διαχείρισης δεν παρείχε κανένα έγγραφο που να επιβεβαιώνει ότι νομικάχρεώνεται ένα τέλος για την "κεραία" και τη "συσκευή κλειδώματος"· δεν παρουσιάζονται συμβόλαια με οργανισμούς που εξυπηρετούν αυτές τις συσκευές. Δεν έγιναν συναντήσεις. Εάν η κεραία και η συσκευή κλειδώματος είναι κοινή ιδιοκτησία, τότε όλες οι ερωτήσεις καταργούνται. Εάν η Εταιρεία Διαχείρισης δεν έχει άδεια συντήρησης της κεραίας, δεν μπορεί να το κάνει, μόνο ο χειριστής μπορεί να το κάνει. Η καθής υποχρεούται να εξαιρέσει από το ΕΠΔ την πληρωμή για την κεραία και τη συσκευή κλειδώματος, καθώς και να αφαιρέσει αυτές τις στήλες από το ΕΠΔ, ζήτησε να ικανοποιηθούν οι απαιτήσεις.

Εκπρόσωπος της εναγόμενης περιφέρειας GBU MFC Koptevo, με πληρεξούσιο, Korovyakov T.V. δεν εμφανίστηκε στο ακροατήριο του πρωτοβάθμιου δικαστηρίου, ζήτησε να εξεταστεί η υπόθεση ερήμην της, νωρίτερα στη δικαστική συνεδρίαση της 03/03/2015. υπέβαλε απάντηση στην αξίωση και εξήγησε ότι για να μην πληρώσετε για μια τέτοια υπηρεσία ως "κεραία", ήταν απαραίτητο να υποβάλετε αίτηση για απενεργοποίηση αυτής της υπηρεσίας. Η στήλη «κεραία» περιλαμβάνεται στο παραστατικό ενιαίας πληρωμής, αφού το σήμα παρέχεται. Όσον αφορά τη «συσκευή κλειδώματος», όχι μόνο επισκευάζεται, αλλά διατηρείται και σε κατάσταση λειτουργίας.

Εκπρόσωπος της εναγόμενης LLC Company Management "LIMK" με πληρεξούσιο Nosyrev V.N. δεν εμφανίστηκε στην ακροαματική διαδικασία του πρωτοβάθμιου δικαστηρίου, ζήτησε να εξεταστεί η υπόθεση ερήμην του, υπέβαλε γραπτές αντιρρήσεις επί της αγωγής και ζήτησε να απορριφθούν οι αξιώσεις, επικαλούμενη ότι περιλαμβάνονται οι στήλες «κεραία» και « συσκευή κλειδώματος» στο EPD δεν έρχεται σε αντίθεση με το άρθρο 154 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς η ομοσπονδιακή νομοθεσία δεν περιέχει κανόνες σύμφωνα με τους οποίους ένα έγγραφο πληρωμής για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας δεν μπορεί να περιλαμβάνει τέλη για υπηρεσίες που, αν και δεν είναι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, που έλαβε πραγματικά ο χρήστης.

Το δικαστήριο αποφάσισε την εν λόγω απόφαση, την ακύρωση του οποίου ζητεί η ενάγουσα Bondareva E.S. σύμφωνα με τα επιχειρήματα της έφεσης.

Αφού ελέγξαμε τα υλικά της υπόθεσης, ακούγοντας την ενάγουσα E.S. Bondareva, τον εκπρόσωπο της ενάγουσας E.S. Bondareva. μετά από προφορικό αίτημα του Nazarov I.V., έχοντας συζητήσει τα επιχειρήματα της προσφυγής, το δικαστικό τμήμα πιστεύει ότι η δικαστική απόφαση δεν μπορεί να ακυρωθεί, καθώς αποφασίστηκε σύμφωνα με τις πραγματικές συνθήκες της υπόθεσης με την ορθή εφαρμογή και τη συμμόρφωση με τους κανόνες του ουσιαστικού και δικονομικού δικαίου.

Το άρθρο 153 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας (LC RF) προβλέπει ότι οι πολίτες και οι οργανισμοί υποχρεούνται να πληρώνουν εγκαίρως και πλήρως για τους χώρους διαμονής και τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας.

Σύμφωνα με το άρθρο 210 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας και το Μέρος 3 του άρθρου 30 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το βάρος της διατήρησης της ιδιοκτησίας (συμπεριλαμβανομένων των κατοικιών) βαρύνει τον ιδιοκτήτη.

Σύμφωνα με το άρθ. 154 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η πληρωμή για οικιστικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για τον ιδιοκτήτη των χώρων σε μια πολυκατοικία περιλαμβάνει: πληρωμή για τη συντήρηση και επισκευή κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων των τελών για υπηρεσίες και εργασίες για τη διαχείριση πολυκατοικίας, συντήρηση , και τακτικές επισκευές κοινόχρηστης ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία . συνεισφορά για μεγάλες επισκευές· τέλη κοινής ωφέλειας.

Σύμφωνα με τις απαιτήσεις του Μέρους 3 του Άρθ. 39 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας με απόφαση της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 13ης Αυγούστου 2006. Ο Ν 491 ενέκρινε τους Κανόνες για τη διατήρηση κοινόχρηστης ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία.

Η ρήτρα 2 των Κανόνων Νο. 491 παρέχει έναν μη εξαντλητικό κατάλογο της κοινής ιδιοκτησίας μιας πολυκατοικίας, η οποία, μεταξύ άλλων, υποδεικνύει μηχανικό, ηλεκτρικό, υγειονομικό και άλλο εξοπλισμό που βρίσκεται σε μια πολυκατοικία εκτός ή εντός των εγκαταστάσεων και εξυπηρετεί περισσότερους από έναν οικιστικό και (ή) χώρο (διαμερίσματα) κατοικιών (εδάφιο "ε" της παραγράφου 2 του Κανονισμού αριθ. 491). Από το περιεχόμενο αυτού του κανόνα προκύπτει ότι ο εξοπλισμός που βρίσκεται σε μια πολυκατοικία μπορεί να χαρακτηριστεί ως κοινός χώρος μόνο εάν εξυπηρετεί περισσότερες από μία κατοικίες ή μη κατοικίες.

Η ρήτρα 7 του Κανονισμού Νο. 491 περιλαμβάνει το εσωτερικό σύστημα τροφοδοσίας, το οποίο αποτελείται, μεταξύ άλλων, από συσκευές αυτόματης κλειδώματος (ALD) των θυρών εισόδου μιας πολυκατοικίας ως κοινόχρηστο. Κατά συνέπεια, τα συστήματα ελέγχου για τις πόρτες εισόδου που βρίσκονται σε πολυκατοικία εκτός κατοικιών και εξυπηρετούν περισσότερα από ένα διαμερίσματα πληρούν τα κριτήρια της κοινής ιδιοκτησίας.

Το δικαστήριο διαπίστωσε ότι η ενάγουσα Bondareva E.S. είναι ιδιοκτήτρια του διαμερίσματος Ν** στο οποίο είναι εγγεγραμμένη.

Σύμφωνα με τη συμφωνία διαχείρισης πολυκατοικίας, οργανισμός διαχειριστής σπιτιού 7/** ήταν η Εταιρεία Διαχείρισης LLC "LIMK".

Σύμφωνα με τις αποδείξεις που παρουσιάστηκαν στα υλικά της υπόθεσης (EPD), η ενάγουσα Bondareva E.S. πραγματοποίησε πληρωμές για υπηρεσίες συσκευής κλειδώματος την περίοδο από τον Ιανουάριο του 2010. έως τον Σεπτέμβριο του 2011 στο ποσό των ** ρούβλια. Μηνιαίο; για την περίοδο από τον Οκτώβριο του 2011 έως τον Οκτώβριο του 2012 σε ποσότητα -** τρίψτε. Μηνιαίο. Για υπηρεσίες κεραιών την περίοδο από τον Ιανουάριο 2010. έως τον Μάιο του 2012 στην ποσότητα - ** τρίψτε. Μηνιαίο; για την περίοδο από τον Ιούνιο του 2012 έως τον Οκτώβριο του 2012 σε ποσότητα -** τρίψτε. Μηνιαίο.

Όπως φαίνεται από τη Σύμβαση Διαχείρισης Πολυκατοικίας με ημερομηνία 24 Νοεμβρίου 2010. και το παράρτημα αρ. 4 αυτού στον κατάλογο εργασιών για επισκευές ρουτίνας κοινόχρηστης ιδιοκτησίας σε πολυκατοικία στη διεύθυνση: **περιλαμβάνει κεραία, ραδιόφωνο, τηλέφωνο και άλλα δίκτυα δίκτυα επικοινωνίας. Στο Παράρτημα Νο. 1 της Συμφωνίας Διαχείρισης, ο «άλλος εξοπλισμός» ταξινομείται ως κοινός χώρος σε πολυκατοικία.

Η ευθύνη για τη συντήρηση του σπιτιού και την πληρωμή των λογαριασμών κοινής ωφελείας βαρύνει τον ενάγοντα ως ιδιοκτήτη βάσει νόμου. Αποδεικτικά στοιχεία για την αδυναμία της εναγόμενης LLC "LIMK" να παράσχει υπηρεσίες για τη συσκευή κλειδώματος εισόδου δεν παρουσιάστηκαν στο πρωτοβάθμιο δικαστήριο και στο εφετείο.

Αρνούμενο να ικανοποιήσει τις αναφερόμενες απαιτήσεις σχετικά με την εξαίρεση του τέλους για μια διάταξη κλειδώματος από το EPD, το δικαστήριο κατέληξε στο σωστό συμπέρασμα ότι το τέλος για τη συντήρηση μιας διάταξης κλειδώματος, εάν είναι εγκατεστημένες σε όλες τις πόρτες εισόδου, είναι υποχρεωτική πληρωμή, ανεξάρτητα από τη χρήση συσκευής αυτόματου κλειδώματος και, κατά συνέπεια, από την ύπαρξη συμφωνίας παροχής υπηρεσιών και σύμφωνα με τα μέρη 1 και 2 του άρθρου. 155 LCD Ρωσική Ομοσπονδίαπρέπει να γίνεται κάθε μήνα.

Συμπερίληψη σε ενιαίο παραστατικό πληρωμής τελών για συντήρησηοι συσκευές κλειδώματος δεν έρχονται σε αντίθεση με το άρθρο. 154 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας και δεν υποδεικνύει τη συλλογή διπλής πληρωμής για αυτές τις συσκευές, καθώς οι πληρωμές από τον πληθυσμό για αυτές τις υπηρεσίες είναι στοχευμένες και δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την πληρωμή άλλων εργασιών και υπηρεσιών.

Επιπλέον, η ενάγουσα και ο εκπρόσωπός της στην ακρόαση του δευτεροβάθμιου δικαστηρίου επιβεβαίωσαν ότι η ενάγουσα δεν πληρώνει για τη συσκευή κλειδώματος σε ξεχωριστή απόδειξη απευθείας στον οργανισμό που παρέχει υπηρεσίες για την εγκατάσταση και τη συντήρηση συσκευών κλειδώματος.

Αρνούμενο να ικανοποιήσει τις αναφερόμενες απαιτήσεις σχετικά με την εξαίρεση των τελών κεραίας από το EPD, το δικαστήριο δικαίως καθοδηγήθηκε από τους Κανόνες για την παροχή υπηρεσιών επικοινωνίας για σκοπούς τηλεοπτικής μετάδοσης (ή ραδιοφωνικής μετάδοσης), που εγκρίθηκαν με Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσική Ομοσπονδία της 22ας Δεκεμβρίου 2006 N 785, σύμφωνα με την οποία ο τηλεπικοινωνιακός φορέας και ο συνδρομητής ή ο ραδιοτηλεοπτικός φορέας έχει το δικαίωμα ανά πάσα στιγμή, κατόπιν συμφωνίας των μερών, να καταγγείλει τη σύμβαση, με την επιφύλαξη πληρωμής για τις υπηρεσίες επικοινωνίας που παρέχονται για το τηλεοπτικές και ραδιοφωνικές εκπομπές. Η ενάγουσα δεν προσκόμισε στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι προέβη σε ενέργειες με στόχο την καταγγελία της σύμβασης για την παροχή υπηρεσιών επικοινωνίας σε αυτήν για σκοπούς τηλεοπτικής μετάδοσης, δηλαδή ότι υπέβαλε αίτηση για αποσύνδεση της υπηρεσίας «Antenna».

Ταυτόχρονα, το δικαστήριο δικαίως δεν συμφώνησε με τα επιχειρήματα του ενάγοντα σχετικά με την ύπαρξη συμφωνίας με την OJSC MGTS για την παροχή υπηρεσιών " Διαδίκτυο στο σπίτι», «Home TV», «TV on PC» με ημερομηνία 01/02/2013, αφού η περίσταση αυτή δεν υποδηλώνει ότι ο ενάγων δεν χρησιμοποιεί συλλογική κεραία.

Σύμφωνα με τις διατάξεις του κυβερνητικού διατάγματος της Μόσχας της 25ης Ιουνίου 2002 N 476-PP «Σχετικά με τη δημιουργία ενιαίων κέντρων πληροφοριών και διακανονισμού», το κυβερνητικό διάταγμα της Μόσχας της 1ης Μαρτίου 2005 N 111-PP «Σχετικά με τη διαδικασία δημιουργίας ενοποιημένα κέντρα πληροφόρησης και διακανονισμού διοικητικές περιφέρειεςΠόλη της Μόσχας με στολή κυβερνητικές υπηρεσίες", Ψήφισμα της Κυβέρνησης της Μόσχας της 24ης Απριλίου 2007 N 299-PP "Σχετικά με τα μέτρα για την προσαρμογή του συστήματος διαχείρισης πολυκατοικιών στην πόλη της Μόσχας σύμφωνα με Κώδικας ΣτέγασηςΡωσική Ομοσπονδία» μέσω του συστήματος του κρατικού δημοσιονομικού ιδρύματος MFC, δημιουργείται ένα ενιαίο παραστατικό πληρωμής, το οποίο περιλαμβάνει επίσης το τέλος χρήσης της συλλογικής κεραίας.

Το δικαστήριο εύλογα προχώρησε από το γεγονός ότι ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να αρνηθεί την υπηρεσία χρήσης συλλογικής κεραίας υποβάλλοντας γραπτή αίτηση στον αρμόδιο οργανισμό που παρέχει αυτή η υπηρεσία. Ο ενάγων δεν προσκόμισε τέτοια στοιχεία, επομένως, οι πληρωμές για τη χρήση συλλογικής κεραίας εγγράφονται νόμιμα σε ένα ενιαίο έγγραφο πληρωμής.

Η επιτροπή των δικαστών συμφωνεί με το πόρισμα του πρωτοβάθμιου δικαστηρίου.

Αρνούμενο να ικανοποιήσει τις αξιώσεις, το δικαστήριο κατέληξε στο σωστό συμπέρασμα ότι η συμπερίληψη στα έγγραφα πληρωμής για πληρωμή από τον ενάγοντα των υπηρεσιών "συσκευή κλειδώματος" και "κεραία" δεν έρχεται σε αντίθεση με τους κανόνες της ισχύουσας νομοθεσίας· στην πραγματικότητα, η Οι συγκεκριμένες υπηρεσίες παρασχέθηκαν στον ενάγοντα, επομένως, υπόκεινται σε πληρωμή.

Υπό αυτές τις συνθήκες, το δικαστήριο δικαιολογημένα αρνήθηκε να ικανοποιήσει το αίτημα της ενάγουσας για την υποχρέωση να της επιστρέψει τα καταβληθέντα κεφάλαια στο ποσό των ** ρούβλια που έλαβε για την περίοδο από τον Απρίλιο του 2011. έως τον Νοέμβριο του 2012 πληρωμή για την κεραία και από τον Απρίλιο του 2010. έως τον Δεκέμβριο του 2011 πληρωμή για τη συσκευή κλειδώματος.

Επιχειρήματα της προσφυγής ότι είναι παράνομο σε ενιαίο παραστατικό πληρωμής ξεχωριστές γραμμέςΤα έξοδα πληρωμής για την κεραία και τη συσκευή κλειδώματος αναφέρθηκαν είναι αβάσιμα και δεν μπορούν να χρησιμεύσουν ως βάση για την ανατροπή της δικαστικής απόφασης, καθώς βασίζονται σε εσφαλμένη ερμηνεία των διατάξεων της ισχύουσας νομοθεσίας. Η συμπερίληψη τέλους για τη συντήρηση συσκευών κλειδώματος και κεραιών στο Ενιαίο Παραστατικό Πληρωμής δεν αντίκειται στο άρθ. 154 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας και δεν υποδεικνύει τη συλλογή διπλής πληρωμής για αυτές τις συσκευές, καθώς οι πληρωμές από τον πληθυσμό για αυτές τις υπηρεσίες είναι στοχευμένες και δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την πληρωμή άλλων εργασιών και υπηρεσιών.

Με βάση τα παραπάνω, το δικαστικό τμήμα πιστεύει ότι η απόφαση του Περιφερειακού Δικαστηρίου Koptevsky της Μόσχας με ημερομηνία 24 Μαρτίου 2015 δεν έρχεται σε αντίθεση με τα αποδεικτικά στοιχεία που συλλέχθηκαν στην υπόθεση και τις απαιτήσεις του νόμου· το δικαστήριο εξέτασε τις περιστάσεις της υπόθεσης με επαρκή πληρότητα. Η επιτροπή δεν διαπίστωσε παραβιάσεις των κανόνων του ουσιαστικού και δικονομικού δικαίου και ως εκ τούτου δεν συντρέχουν λόγοι ακύρωσης της δικαστικής απόφασης.

Καθοδηγείται από το Art. 328, 329 Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, δικαστικό τμήμα

προσδιορίζεται:

Η απόφαση του Περιφερειακού Δικαστηρίου Koptevsky της Μόσχας με ημερομηνία 24 Μαρτίου 2015 - να αφήσει χωρίς αλλαγή την έφεση του ενάγοντα E.S. Bondareva. - χωρίς ικανοποίηση.

Πρόεδρος.

Κάθε μήνα οι Μοσχοβίτες πληρώνουν περίπου 200 ρούβλια για τη χρήση ραδιοφωνικών επικοινωνιών και κεραίας τηλεόρασης. Ταυτόχρονα, συχνά καμία από τις υπηρεσίες δεν χρησιμοποιείται: δεν ακούνε ραδιόφωνο στο σπίτι, αλλά επέλεξαν να παρέχουν τηλεοπτική μετάδοση εναλλακτικούς φορείς εκμετάλλευσης. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε να αρνηθείτε εντελώς τις πρόσθετες πληρωμές.

Σημείο ραδιοφώνου

Η διαχείριση των ραδιοσημείων γίνεται συνήθως από δομές της πόλης. Έτσι, στην πρωτεύουσα μιλάμε για την Ομοσπονδιακή Κρατική Ενιαία Επιχείρηση "Κέντρο Ραδιοφωνίας Πόλης της Μόσχας". Οι Μοσχοβίτες πρέπει να πληρώνουν 56 ρούβλια κάθε μήνα για μια προεγκατεστημένη πρίζα στο σπίτι τους.

Μπορείτε να αρνηθείτε την υπηρεσία γράφοντας μια αίτηση είτε απευθείας στο κέντρο εκπομπής του ραδιοφώνου της πόλης είτε στο περιφερειακό γραφείο του τμήματος μηχανικών υπηρεσιών (GU IS). Στην αίτηση που πρέπει να υποβάλει ο υπεύθυνος πληρωμής υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, θα πρέπει να επισυνάψετε μια απόδειξη επί πληρωμή για την υπηρεσία. Το επίσημο έντυπο και το έντυπο αίτησης βρίσκονται στον επίσημο ιστότοπο του ραδιοφωνικού δικτύου της πόλης. Η υπηρεσία στη Μόσχα θα κοστίσει 60 ρούβλια. Επιπλέον, κατά την υποβολή της αίτησής σας θα σας ζητηθεί να επιδείξετε το διαβατήριό σας.

Η επιστροφή του ραδιοφωνικού σημείου στο διαμέρισμα είναι επίσης αρκετά απλή - θα πρέπει να αφήσετε ένα αίτημα στην υπηρεσία "ένα παράθυρο" του κέντρου ραδιοφωνικών εκπομπών. Η σύνδεση είναι δωρεάν, μόνο όσοι στα διαμερίσματα δεν έχουν εγκατασταθεί θα πρέπει να πληρώσουν. απαραίτητο εξοπλισμό. Το περισσότερο απλό μοντέλοΟ δέκτης θα κοστίσει 150 ρούβλια. Σπίτι κοινωνική λειτουργίαραδιοφωνικά σημεία - έγκαιρη ενημέρωση των Μοσχοβιτών για επείγοντα περιστατικά.

Κεραία

Η συνδρομή για χρήση στη Μόσχα σήμερα είναι 135 ρούβλια το μήνα. Για αυτά τα χρήματα, οι εταιρείες "Mostelecom" και "National Cable Network" παρέχουν μετάδοση 46 καναλιών στο διαμέρισμα. Παράλληλα, το συνολικό ποσό διαθέσιμα κανάλιακαθορίζεται πάντα μεμονωμένα - ανάλογα με τεχνικές δυνατότητεςσυνδρομητής

Μπορείτε να αρνηθείτε τη χρήση οικιακής κεραίας επικοινωνώντας με τον οργανισμό εξυπηρέτησης ή στέγασης.Αίτηση για αποσύνδεση μετά την προσκόμιση διαβατηρίου θα γίνεται δεκτή απευθείας μέσω της περιοχής IS GU, των κέντρων εξυπηρέτησης της Mostelecom ή των Εθνικών Καλωδιακών Δικτύων. Μετά από αυτό, ένας πλοίαρχος θα σταλεί στο διαμέρισμα, ο οποίος θα πραγματοποιήσει απευθείας τις εργασίες διακοπής λειτουργίας και θα εκδώσει το κατάλληλο πιστοποιητικό. Με το πιστοποιητικό, θα πρέπει να επιστρέψετε στο περιφερειακό γραφείο του GU IS και να εκδώσετε επανυπολογισμό των λογαριασμών κοινής ωφέλειας. Δεν θα χρειαστεί να πληρώσετε επιπλέον τέλη για την εγκατάλειψη της κεραίας της τηλεόρασής σας.

Μια εναλλακτική επιλογή θα ήταν να υποβάλετε αίτηση για έκπτωση στις πληρωμές κεραίας. Οι συνταξιούχοι που λαμβάνουν επιδότηση για την πληρωμή λογαριασμών κοινής ωφελείας, τα άγαμα άτομα με αναπηρία, οι ήρωες της ΕΣΣΔ και της Ρωσίας μπορούν να λάβουν έκπτωση 50%. Έκπτωση 20% μπορούν να λάβουν άτομα με χαμηλό εισόδημα με μηνιαίο εισόδημα κάτω από 2,5 χιλιάδες ρούβλια. Επιπλέον, για τους συνταξιούχους και τα άτομα με αναπηρία με χαμηλό μηνιαίο εισόδημα, μπορούν να συνοψιστούν οι εκπτώσεις πληρωμής που ανέρχονται σε συνολική επιδότηση 70%.

Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επικοινωνήσουν απευθείας με την Εθνική καλωδιακά δίκτυα"ή "Mostelecom". Εκτός από το διαβατήριό σας, ο οργανισμός θα σας ζητήσει να προσκομίσετε πιστοποιητικό σύνταξης ή πιστοποιητικό αναπηρίας, απόσπασμα από τον οργανισμό στέγασης που επιβεβαιώνει ότι μόνο ένα άτομο μένει στο διαμέρισμα και πιστοποιητικό επιδοτήσεων.