Установка антенны на крыше – юридическая и практическая сторона вопроса. Установка антенны на крыше дома. Выбор оптимального места для расположения

Одним из вариантов установки современных систем автономного энергоснабжения является возможность монтажа генератора на плоских крышах зданий и сооружений. Данный вариант используется в случае дефицита свободных площадей и невозможности выделения специально подготовленного внутреннего помещения. Однако в этом случае речь не идет о монтаже электростанции в открытом исполнении. Для установки на плоских участках крыш необходимо надежно защитить генератор от неблагоприятных погодных условий, а также обеспечить достаточную шумоизоляцию, для чего используется контейнерное исполнение генератора или установка энергогенерирующего оборудования в специальном кожухе.

Основные преимущества размещения электростанции на крыше:

экономия площадей;
просто и дешево решаются все вопросы, связанные с подачей воздуха за счет исключения необходимости строительства дорогой системы воздуховодов;
не требуется устройства длинной системы отвода выхлопных газов;
при достаточной шумоизоляции отсутствует проблема акустического воздействия на находящихся поблизости людей.

Основные недостатки размещения электростанции на крыше:

конструкция крыши должна выдерживать вес устанавливаемого оборудования и цистерны с топливом;
сложности с подъемом электростанции на необходимую высоту;
необходимо получения согласования соответствующих служб;
невозможность установки большого количества резервуаров для хранения топлива ;
увеличивается длина электрических кабелей.

Отдельные требования в данном варианте размещения электростанции предъявляются к конструкции крыши. В частности, особенно тщательно должны исследоваться и рассчитываться перекрытия с тем, чтобы они смогли выдержать вес устанавливаемого энергогенерирующего оборудования и основного топливного резервуара. В том случае, если имеющиеся перекрытия не показывают достаточной прочности, генераторную установку допускается устанавливать на платформы из конструкционной стали с обязательным их опиранием на несущие стены здания.

Способы снижения вибрационной нагрузки на здание
Для снижения вибрации от работающей установки разработано и активно применяется несколько способов:

для электростанций мощностью до 1 МВт зачастую бывает достаточно использовать встроенные средства защиты от вибрации, снижающие её уровень на 75-80%, а также использовать дополнительные решения, такие как установка дополнительных виброизоляторов между основанием (шасси) электростанции и крышей, что позволит уменьшить вибрацию до 98% от начального уровня;
для электростанций мощностью свыше 1 МВт, встроенных средств виброгашения может быть недостаточно. В этом случае генератор устанавливается на специально подготовленное бетонное основание, которое в свою очередь упруго крепится к крыше, что позволяет значительно уменьшать уровень вибрационного воздействия от работы мощного энергогенерирующего оборудования.

Стоит отметить, что данные способы снижения вибрационных шумов активно применяются, в том числе и в нашей стране, показывая весьма хорошие показатели защиты зданий и сооружений от возникающих вибрационных нагрузок.

Способы снижения уровня шумовой нагрузки
Помимо защиты конструкции зданий и сооружений от вибрации, вызываемой работающей генераторной установкой, немалое значение при размещении электростанции на крыше является проблема снижения уровня шумовой нагрузки до регламентируемых пределов. В качестве первичной меры снижения шума используются специальные контейнеры или шумозащитные кожухи , в которые монтируется непосредственно сама генераторная установка. Данные решения позволяют снижать уровень шумового воздействия на 20-30 дБ (А) по сравнению с электростанцией в открытом исполнении.

В целом нормы по шуму для работающей генераторной установки, рассчитанные на размещение оборудования вблизи мест постоянного нахождения или работы людей, следующие: допустимым считается уровень шума работающего генератора в пределах 75 дБ (А) на расстоянии 1 м от электростанции.

Вопросы доставки оборудования к месту монтажа
Одной из основных проблем, с которой сталкиваются специалисты, занимающиеся установкой электростанций на крышах, является вопрос доставки оборудования на высоту. В частности, определенные ограничения накладывают большегрузные краны. Так кран грузоподъемностью 100 т с радиусом вылета стрелы 30 м способен поднимать груз, вес которого не превышает 5 т. Основная проблема здесь не подъем по вертикали, а перемещение веса по горизонтали, так как в этом случае на стрелу крана передается большая нагрузка. Например, чтобы поднять электростанцию мощностью 1.3 МВт, весящую 22 тонны, на крышу восьмого этажа и установить ее на расстоянии 14 м от края потребуется кран грузоподъемностью 250 тонн.

Одним из вариантов решение проблемы доставки груза краном и (или) недостаточности свободных площадей на земле для установки крана, является разборка электростанции на отдельные части (двигатель, генератор, рама и т.д.), доставка их по отдельности и окончательная сборка уже на месте установки. В целом данный вариант конечно занимает больше времени, но в этом случае потребуется кран меньшей грузоподъемности, и общие затраты на монтажные работы возрастут незначительно.

Третьим вариантом доставки является возможность использования вертолета. Здесь необходимо учитывать большое количество существующих ограничений, однако если их удастся преодолеть – данный вариант является наиболее эффективным по затратам и времени.

Согласования, необходимые для размещения электростанции на крыше
Учитывая, что размещение дизельного генератора на крыше зачастую ведет к определенному изменению облика здания, на данный вариант монтажа необходимо получить разрешение соответствующих служб и местных властей.

В одном случае муниципальные власти считают невозможным изменение облика строения, в другом лишь накладывают ограничения на цвет контейнера или кожуха. Поэтому для того, чтобы избежать проблем в будущем, желательно заранее согласовать все эти вопросы с местными властями. При этом в зависимости от условий договора, получение соответствующих разрешений «ложится на плечи» владельца генератора или агентства, занимающегося его монтажом.

Вопросы снабжения топливом
В соответствии с существующими нормами, на крыше здания постоянно может находиться (храниться) ограниченный объем топлива, что обусловлено, не только весом горючего, но и требованиями пожарной безопасности. Как правило, объем хранящегося топлива ограничивается 450 литрами в одной цистерне, однако в любом случае необходимо получить согласование соответствующих органов на всю топливную систему.

Более объемный топливный резервуар должен располагаться на уровне земли и размещаться в соответствии с требованиями пожарной безопасности. Из основной емкости топливо может закачиваться в расходную цистерну, расположенную на крыше. При этом расходная цистерна должна быть оборудована поплавковым регулятором уровня топлива для управления работой насоса. Расходная цистерна должна обязательно иметь трубопровод соответствующего размера для защиты от переполнения. Диаметр «обратки» должен быть не меньше диаметра основной трубы подачи топлива.

Вопросы оборудования воздуховодов и системы отвода выхлопных газов
Размещение электростанции на крыше имеет одно из преимуществ, заключенное в возможности экономии на воздуховодах и системе отвода выхлопных газов. Однако и здесь есть определенные ограничения. В частности, если крыша расположена ниже уровня соседних зданий, система выпуска должна проектироваться с учетом господствующих ветров. В ряде случаев, если поблизости располагаются офисные помещения с открытыми окнами, в некоторых случаях рекомендуется использовать вертикальную вытяжную трубу с колпаком для защиты от атмосферных воздействий.

Выпускные отверстия воздуховодов не должны содержать никаких предметов, ограничивающий свободный поток воздуха. Помимо этого выход воздуховодов должен быть направлен в противоположную сторону от направления господствующих ветров. В противном случае внутри системы могут возникнуть проблемы с выходом воздуха или отработанных газов. Для решения данного вопроса на выпускные отверстия рекомендовано устанавливать угловые вентиляционные решетки.

Прокладка электрических кабелей
При размещении электростанции на крыше здания необходимо учитывать, что общая длина электрических кабелей может значительно возрасти. Согласно рекомендациям, шкафы управления энергогенерирующим оборудованием устанавливаются как можно ближе к входу общего источника питания, от которого производится разводка сетей по всему зданию, что позволяет существенно уменьшить длину собственных силовых кабелей питания.

Кабели управления, как правило, размещают до уровня крыши, а систему управления электростанцией и соответствующие датчики – в непосредственной близости от генераторной установки.

1.
2.
3.
4.
5.
6.

Значение телевидения в жизни современного общества достаточно велико, а большое количество антенн на зданиях уже стало нормой. Покупка телевизора или переезд на новое место жительства для многих становится проблемой из-за того, что владелец квартиры не знает, как закрепить антенну на крыше и правильно настроить ее.

Решение данной проблемы видится в приглашении специалистов для выполнения монтажных работ, с которыми могут справиться и новички, достаточно только следовать предложенной ниже инструкции.

Юридическое обоснование выполняемого монтажа оборудования

В данной ситуации речь идет о правомерности установки антенны на крыше дома самими владельцами квартир. Законодательство, рассматривающее вопросы приватизированного жилья, гласит о том, что владелец жилплощади имеет право на совладение общей территорией дома наравне с остальными собственниками.

Одним словом, все вспомогательные помещения здания могут быть использованы по личному рассмотрению, куда входит:

подвальное помещение;
чердак;
кровельное пространство (крыша).

Все они могут быть использованы с учетом интересов остальных владельцев квартир.

Получение доступа к выходу на крышу

В любом доме во избежание несанкционированного проникновения выход на крышу закрывается, то есть, чтобы установить антенну на крышу, понадобится ключ и разрешение на выполнение определенных действий.

Если домоуправление осуществляется владельцами, то особых проблем с ключом не должно быть, а если дом обслуживается ЖЕК, то могут возникнуть некоторые трудности.

При обращении в любом ЖЕКе ответ будет примерно одинаковым: получить доступ на крышу или чердак могут только инженеры и ремонтники самого ЖЕКа. Однако подобное правило использования домовыми помещениями противоречит закону. В Конституции прописано, что владельцы имущества вправе самостоятельно распоряжаться им без ограничения. Гражданский Кодекс указывает на право требования владельцем устранения любого рода препятствий использования собственности.

Итак, доступ владельца жилплощади в доме на крышу является законно обоснованным. Если устное обращение не дает особых результатов, без чего врезка антенны в крышу, практически, невозможна, то нужно будет подать заявку в письменном виде. Если в ответ на нее придет отказ, то он тоже будет составлен письменно. Уже с этим документом можно будет обратиться в вышестоящие инстанции, но до такого, как правило, не доходит.

Как правильно устанавливать антенну на крышу

Как только доступ на крышу будет получен, можно приступать к монтажу антенны.

Многоквартирные дома имеют ряд особенностей, которые следует учесть:

Технология монтажа антенны

Закрепить антенну можно по предлагаемой инструкции:

Как самостоятельно настроить антенну

Как только антенна на водосток будет надежно установлена, следует разобраться с ее настройкой. Спутниковое оборудование настраивается до получения сильного и устойчиво поступающего сигнала.

Очередность действий для настройки антенны:

Кабель нужно соединить с ресивером, который в свою очередь вставляется в маленький телевизор, как показано на фото.
В панели управления ресивера активируется опция настройки уровня сигнала, после чего нужно поворачивать антенну в разных направлениях до обнаружения наиболее сильного сигнала. Чтобы определить мощность сигнала, достаточно взглянуть на ресивер, где будет несколько полос – первая будет показывать уровень мощности, вторая – параметры устойчивости сигнала. Уровень минимально допустимой мощности - 80%, притом, что изменение колеблющегося показателя устойчивости должно быть более 65%.
Чтобы завершить настройки, закрепляется плавник - антенна на крышу, таким образом будет надежно зафиксирована в одном положении.

На этом работы по устройству и настройке антенны заканчиваются. Особое внимание следует уделить именно качеству выполненного крепления, которое станет определяющим фактором ее способности устойчивости сильному порывистому ветру. При ненадежном устройстве антенна, в лучшем случае, развернется в другом направлении, а сигнал собьется, поэтому придется снова подниматься на крышу и все заново настраивать.

Если же вы уверены в качестве крепления антенны, то не нужно при ухудшении сигнала подниматься на крышу, поскольку слабый прием возможен из-за сильного дождя, тумана или снега.

Снятие антенну возможно только при соответствующем распоряжении суда, любо сотрудниками полиции и МЧС, перед которыми данное оборудование стало препятствием для доступа к какому-либо помещению, либо объекту. Другие варианты недопустимы, включая то, когда сотрудники ЖЕКа для удобства проведения ремонта или обслуживания кровли без спроса снимают антенну.

Установка антенны осуществляется не только на зданиях, но и автомобилях, при этом работы выполняются намного быстрее и не требуют никаких разрешений от определенных инстанций.

Телевидение давно перестало считаться роскошью – это вполне обычная потребность современного человека. Конечно, сейчас почти каждый может посмотреть кино или включить ребенку мультфильм в интернете, но все равно у любого из нас в доме есть телевизор. В этой статье и пойдет речь о том, как закрепить антенну на крыше дома самостоятельно.

О чем стоит и о чем не стоит беспокоиться

Если брать ситуацию в целом, то проблем по установке возникнуть не должно. Единственное, что если вы живете в многоквартирном доме и хотите себе установить спутниковую антенну, то могут возникнуть проблемы с ЖЭУ или даже с соседями – но так бывает очень редко, это нужно со всеми быть не в лучших отношениях, мягко говоря, чтобы кто-то был против вашей антенны.

Но если все же кому-то будет интересно «ставить палки в колеса», то вы должны знать, что по закону имеете право на использование части чердачной территории, подвала и крыши, как и каждый житель многоэтажки. Естественно, не ущемляя права друг друга. В случаи если претензии необоснованные, то вы вполне можете обратиться в суд.

Хорошо, когда установка антенны планируется на крыше частного дома – в деревне или загородом на даче. Тогда вообще нет никаких проблем и никто не может запретить вам монтаж антенны, чтобы наслаждаться качественным ТВ.

Выбор места для установки антенны

Говорить мы будем о частном доме, но рекомендации по установке в целом можно применять так же и при монтаже на крыше многоэтажного дома . Только до вас там уже могли установить много антенн, и они будут мешать друг другу – потому их нужно размещать в шахматном порядке.

Чтобы антенна идеально ловила волны и принимала сигнал, ее нужно установить на самой верхней точке. На расстоянии 30-40 метров вокруг антенны не должно быть никаких преград – это максимально открытое пространство, где нет высоких домов или деревьев. В противном случае сигнал, конечно, будет, но его нестабильность станет слегка раздражать. Хорошим местом для антенны считается конек крыши. Также часто используют мачту.

Важно: не забывайте о мерах безопасности во время работы на крыше – лучше взять себе минимум одного помощника, а если монтаж происходит на скатной крыше, то необходимо использовать пояс для страховки.

Если установка антенны планируется на плоской крыше, что бывает нечасто, то ее лучше крепить на самом краю. Но обычно, это двускатная крыша – тогда монтаж должен происходить на том скате, сторона которого «смотрит» во двор дома.

Установка антенны на крышу частного дома

Лучше сразу запастись необходимым инструментом и вспомогательным материалом – доставлять это все в процессе и по мере надобности аж на крышу не очень удобно.

Инструмент, который понадобится для монтажа антенны:

Дюбеля, саморезы и болты

Дрель или перфоратор

Кусачки для кабеля

Отвертка

Металлический трос

Герметик

Также нужно определить где именно на крыше будет располагаться антенна. Когда место выбрано, на кровле делается специальная пометка, затем можно приступать к монтажу.

Основные пошаговые действия:

Там, где вы поставили метку, нужно просверлить отверстия с помощью дрели.

В зависимости от угла наклона, в отверстия крепится либо мачта, либо кронштейн антенны.

Закрепляете конструкцию анкерами, хорошенько фиксируя ее на кровле.

Таким образом, вы закрепили мачту – далее нужно прикрепить к ней саму антенну. Делается это с помощью крепежей, которые идут в комплекте с мачтой. Тут важно максимально туго затянуть все болты и скрепляющие элементы – от этого очень зависит то, как хорошо антенна будет ловить сигнал в случае дождя, снега и других проявлений непогоды.

Важно: если кровля вашего дома покрыта мягкой черепицей , рубероидом ондулином или другим мягким материалом, то специалисты настоятельно не рекомендуют сверлить отверстия в таком покрытии – в таком случаи, лучше всего будет прикрепить конструкцию к фронтальной части дома.

Когда монтаж антенны благополучно завершен, вы должны позаботиться об устойчивости мачты. Если она слишком длинная (больше полтора метра), то при сильном ветре ее будет шатать в разные стороны и может совсем оторвать. Желательно сразу ее надежно закрепить с помощью металлического тросика или проволоки. Из них нужно сделать минимум три растяжки, закрепив их болтами на самых крепких частях крыши. Обычно «помощниками» в этом деле выступают стропила или конек. Растяжки должны располагаться по кругу на ровном расстоянии друг от друга.

Кратко о видах антенн

Теперь вы знаете, что в том, чтобы установить антенну самостоятельно нет ничего сложного – осталось определиться с тем, какую именно вы хотите. Сейчас наиболее популярны спутниковые антенны – так называемые тарелки. Ими пестрят все балконы и крыши городских домов, также они широко используются в сельской местности . Кроме них есть еще всеволновые и антенны для цифрового ТВ. Рассмотрим каждый вариант в отдельности, а вы уж выберите тот, что наиболее подходит для вашей местности, а также сможет удовлетворить потребности.

Немного о мерах безопасности

Напоследок несколько слов о том, как обезопасить себя во время работы на крыше дома. Соблюдение этих правил очень важно!

Ни в коем случаи не пытайтесь установить антенну в одиночку – возьмите себе в помощники одного-двух человек, они подстрахуют вас в случай чего.

Во время установки антенны на крышу используйте резиновые сапоги и перчатки – на крыше могут быть электропровода.

Наденьте на себя специальное снаряжение для страховки на высоте, особенно если вы работаете на скате крыши.

Не спешите лезть на крышу, если во время дождя или снега не показывает телевизор – это не всегда проблема в антенне. Обычно, когда погода налаживается, трансляция приходит в норму.

Теперь можете смело приступать к установке антенны у себя на крыше и наслаждаться. А если вы все же сомневаетесь или нет на это времени, то всегда можно вызвать бригаду мастеров, которые за определенную плату быстро и без проблем все сделают.

Видео

Современные дома оборудуются много различного оборудования, которое воспринимается человеком как необходимость. Для усиления сигнала бытовых приборов, к примеру, телевизора, используются наружные антенны. Кровля – оптимальное место, куда можно установить усилитель сигнала, так как она, как правило, является самой высокой точкой в округе.

Однако, установка антенны на крыше может вызвать трудности юридического и практического характера. В этой статье мы расскажем, как производится самостоятельный монтаж дополнительного оборудования на скатные и плоские кровли.

Часто люди, заселившись в квартиру или собственный дом, оказываются в ситуации, когда из-за слабого сигнала их телевизор «не ловит» большинство каналов, показывая лишь одни помехи. Бывает, что причиной таких неполадок является то, что сооружение находится в низине, а окружающие строения или деревья затрудняют прием сигнала. Чтобы наладить работу телевизора требуется монтаж антенны, который обычно выполняется с крыши. Тут ситуация может развиваться по 2 сценариям:

Владельцы частных домов могут устанавливать на своей крыше любое необходимое оборудование , не получая никакого дополнительного разрешения у властей. Трудности могут возникнуть только, если дом располагается в исторической части города и попадает под действие ограничения на установку оборудования на фасады и крыши зданий «красной» линии.
Для владельцев квартир в многоквартирных домах процесс установки антенны, усиливающей сигнал, начинается с получения разрешения. Они в праве законно установить бытовую , однако, для этого необходимо подать прошение в муниципальную эксплуатационную службу, получить разрешение, а затем уже приступать к монтажу.

Обратите внимание! Муниципальные власти могут накладывать собственные ограничения на установку телевизионных антенн на крышах домов. Они могут отказать из-за того, что по техническим причинам или из-за конструкции монтаж оборудования не допускается. Если разрешение для установки не дают, лучше требовать обоснованный отказ в письменном виде.

Виды антенн

Антенна – специальное устройство, которое используется для усиления телевизионного сигнала или приема спутникового сигнала. Это оборудование устанавливают на фасадах или крыше домов. Антенны работают лучше, если выполнить их монтаж в максимально высокой точке, где сигналу не встречаются никакие помехи. Различают следующие виды бытовых усилителей сигнала:

Важно! Для улучшения цифрового или спутникового сигнала важно правильно определить оптимальное место для установки антенны, а также сориентировать ее по сторонам света. Сложность монтажа оборудования такого типа заключается в том, что место установки и высота мачты чаще всего определяются эмпирически.

Сложности монтажа

Настройка и установка антенны своими руками достаточно сложный процесс, который лучше всего выполнять вдвоем. Он производится в сухую, безветренную погоду, когда передвигаться по крыше более или менее безопасно. Однако, в процессе монтажа мастера могут столкнуться со следующими трудностями:

Высотные работы. Установка любого оборудования на крышу по сути является высотными работами, поэтому монтер должен иметь к ним допуск, то есть пройти соответствующее обучение. В процессе работы на высоте необходимо обязательно использовать страховку, а также соблюдать требования техники безопасности.
Нарушение герметичности кровли. Любое крепежное отверстие на поверхности крыши – это дырка в кровельном материале , которая приводит к ухудшению его гидроизоляционных качеств. Поэтому важно определить оптимальное количество крепежных точек, чтобы надежно зафиксировать оборудование, но избежать протечек.
Ветровая нагрузка. Хорошо известно, что на крыше ветер дует сильнее, а антенны из-за большой высоты обладают высокой парусностью, поэтому на них воздействует сильная ветровая нагрузка.
Сложность выбора места установки. Неопытному мастеру бывает сложно самостоятельно определить место, куда нужно устанавливать антенну, чтобы улучшить прием сигнала.

Учтите, что чаще всего установку и настройку оборудования, монтируемого на крыше, лучше доверить профессиональным мастерам. В противном случае, придется выполнять задачу вдвоем: один человека будет передвигать антенну по крыше, определяя оптимальное место, а второй будет отслеживать качество приема сигнала у телевизора.

Монтаж на плоских крышах

Большинство крыш многоквартирных домов имеет крышу, относящуюся к плоскому типу. С одной стороны, для монтажа оборудования она удобнее, чем скатная, так как по ней легко передвигаться. Однако, сложность работы на плоских кровлях кроется в другом – зафиксировать на ее поверхности антенну, чтобы она не нарушила гидроизоляцию, достаточно сложно. Существует 2 метода монтажа для такого типа крыш:

Важно! Выбирая способ установки оборудования, усиливающего сигнал, на поверхности плоской крыши следует руководствоваться в первую очередь вопросом сохранения целостности кровельного пирога. Ведь незначительное повреждение или крепежное отверстие может стать причиной разрушения кровельного пирога и протечки.

Монтаж на скатные кровли

Выполнять установку какого-либо оборудования на скатные крыши сложней, так как передвигаться по ним без страховки тяжело. Кроме того, крепежные отверстия в ней представляют даже большую угрозу в плане отверстий, поэтому к монтажу нужно относиться очень внимательно. Есть два способа установки антенн на скатной кровле:

Важно! Если кровельное покрытие имеет рельеф, то крепить телевизионную антенну обязательно нужно на гребне волны, иначе в крепежные отверстия будет затекать вода, приводя к протечкам и коррозии кровельного покрытия.

Видео-инструкция

Существует несколько видов антенных установок. Рассмотрим их детально:

Производятся спутниковые тарелки из прочной стали и могут спокойно переносить непогодные условия. Встречаются:

Последние по своему качеству вызывают негативные комментарии, проявляя «капризность» к внешним факторам и обладая краткосрочностью использования. Сетчатые легко транспортируются и их установка не составляет сложности.

Формальные нюансы при установке антенны на крыше

Перед тем, как оборудовать спутник вещания, стоит соблюсти некоторые формальности:

Важно ознакомиться с нюансами законодательства России для устранения будущих недоразумений с ЖЭКом. Жилищный кодекс подразумевает право каждого жильца на частичную собственность жилого дома, включая право на пользование крышей. Исходя из законодательства, жилец имеет полное право использовать чердачное, подвальное помещения , крышу по своим желаниям.
Вход на крышу часто бывает перекрыт. Обычный жилец, не состоящий в товариществе собственников жилья, не имеет доступа на крышу. Ему необходимо взять ключ. По правилам, на крыше имеют право находиться только работники ЖЭКа. В случае крайней надобности жильцы также могут использовать крышу в своих нуждах. Конституция России стоит на стороне жильцов и регламентирует эксплуатацию кровли. Закон и станет главным аргументом в споре с работниками жилищно-коммунального хозяйства.

Безопасность прежде всего при обустройстве антенны

Во избежание повреждений крыши, чердака и различных коммуникаций следует придерживаться следующих принципов:

Антенна на крышу дома: в каком месте устанавливать?

Принимающее устройство антенны лучше воспринимает коммуникационные сигналы при отсутствии вблизи крупных строений, массивных деревьев. Устанавливать конструкцию лучше на самой высокой точке кровли. Мачта антенны крепится на скате дома, расположенного на наружную сторону улицы. При ровной форме крыши антенну ставят на край крыши.

При размещении большого количества антенн стоит соблюдать шахматный порядок.

Принципы корректной установки

Сначала стоит подготовить инструменты:

Электродрель;
Отвертка с разными насадками;
Сверловой инструмент;
Молоток;
Ключи;
Телевизор для проверки принятого сигнала ТВ.

После определения места расположения антенны можно начать крепление мачты спутника. Каркас выглядит в виде железного уголка. Его фиксируют кронштейнами, болтами, скобами.
В начале проделываются отверстия для крепежных элементов. В отверстия вставляются анкерные болты (диаметр 0,1 сантиметра).
Прочную фиксацию антенны обеспечат растяжки. Они уберегут спутниковую тарелку от ветровой нагрузки. Для этого применяют прочные тросы и крепят их к мачте.
Стоит принять во внимание и материал кровли. На крышу из черепицы антенну устанавливают на коньковую доску или фронтон. При шиферной крыше обустройство производят на скате, мягкой кровле – на фронтонных сторонах. Крыша из дощатого материала может выдерживать крепление антенны непосредственно на своей конструкции.

После крепления антенны происходит процесс завершающего подключения к сети. Приемные головки спутника подключаются к кабелю, проведенного в комнату квартиры. Кабель вставляют в гнездо принимающего устройства. Важно обезопасить кабель, изолировав его на 1 сантиметр. Провод фиксируется скобами и маленькими гвоздями.

Важно отметить: устанавливая антенну, большое значение уделяют громоотводу. Металлические конструкции подвергаются заземлению. Это действие убережет кровлю от повреждения, а людей, находящихся в помещении, от травм.

Определим, Вы являетесь собственником жилья в доме на крыше, которого собираетесь ставить антенну?

Если Вы собственник жилья, то Ваши права распианы красным по белому в Гражданском кодексе и Жилищном кодексе!

Цитируем Гражданский кодекс:

Статья 289. Квартира как объект права собственности

Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме

1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

И Жилищный кодекс:

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка , на котором расположен многоквартирный дом , определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.

Из всего этого делаем вывод, что Вам как собственнику жилья на праве долевой собственности наряду с другими собственниками многоквартирного дома пренадлежат подвалы, стены, чердаки, крыши. Фактически вам пренадлежит не какая-то определенная часть крыши, например находящаяся над вашей квартирой, а именно доля крыши, которая пропорциональна площади вашей собственности.

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...

Сегодня многих не устраивает кабельное телевидение, которое, собственно говоря, навязывает определенный набор каналов. Хочешь больше или другие – плати.

В итоге получается, что дешевле установить собственную спутниковую антенну для телевизора, чем кормить много лет операторов кабельного телевидения.

Если у вас свой дом или коттедж, проблем не возникнет, а вот в многоквартирном доме это иной раз превращается в неразрешимую проблему.

Существуют нормы и правила, которые необходимо соблюсти, чтобы с комфортом смотреть любимые телепередачи.

Что это за правила? Как и с кем решать вопрос об установке спутниковой тарелки на крыше многоквартирного дома? Давайте разбираться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов , но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме

Начнем с того, что вы являетесь собственником. Собственником своей квартиры и части общего домового имущества в доле, пропорциональной площади вашей квартиры.

Эта норма установлена Гражданским и Жилищным кодексом РФ (статьи 289 и 290 ГК РФ и статьи 36 и 37 ЖК РФ) .

Это не означает, что вам принадлежит часть крыши именно над вашей квартирой. Это может быть любое свободное место на ней.

Так что, отправляясь в поход за ключами от чердака и крыши, вооружитесь знанием статей кодексов и помните – собственник вы, а не ЖЭК, городская архитектура или муниципалитет.

И вы собираетесь реализовать свое законное право.

Где нужно получать разрешение на установку антенны?

Для установки спутниковой тарелки вам нужно не разрешение, а именно согласование .

Вам уже все разрешено законом, как собственнику. А вот согласовать некоторые нюансы придется.

И здесь все зависит от того, как и кем управляется ваш многоквартирный дом – ТСЖ, ЖЭК или УК.

Проще всего решить это в ТСЖ, вопрос выносится на общее собрание, составляется протокол, и вы беспрепятственно получаете вожделенные ключи.

А вот нарушение прав других собственников – это другое дело (статья 304 ГК РФ). При реализации своего права собственности ваши действия не должны нанести ущерб другим собственникам.

Установка антенны – это монтаж оборудования, который может быть связан с нарушением целостности крыши (например, отверстия под крепления или под кабель). Любые отверстия в крыше – это угроза протечки, а значит возможность нанесения вреда жильцам верхнего этажа.

Поэтому во избежание последующих претензий вам лучше заручиться письменным согласием соседей на установку оборудования.

Скорее всего, самостоятельно устанавливать антенну на крыше своего девятиэтажного дома вы не будете, а пригласите специалистов из соответствующей организации. Они точно знают что можно, а что нельзя делать при ее установке.

Алгоритм действий

Получив письменное согласие соседей, вы должны идти в управляющую компанию или ЖЭК с заявлением, где будет указано, для какой цели вам нужны ключи от крыши.

Это нормально, потому что эти организации отвечают за порядок на общедомовой территории, для этого, собственно, мы, владельцы дома, их и нанимаем по договору.

Еще одно требование, которое может ждать вас в этой организации – это предоставление технического проекта установки оборудования. Что ж, это требование тоже имеет под собой основания.

Антенна должна быть установлена с соблюдением всех технических норм и требований.

Поэтому, чтобы не встретить отказа в доступе на крышу многоквартирного дома, оформите такой проект в той организации, которая будет заниматься установкой вашей антенны.

За это придется платить, но, скорее всего, это обойдется вам меньшей кровью, чем споры с управляющей компанией. Проект должен будет подписать ее главный инженер.

В принципе, этого должно быть достаточно для того, чтобы вам открыли вход на крышу, тем более, если устанавливать антенну будут специалисты.

В управляющую компанию можно предоставить копию договора между вами и установщиками антенны.

Вам нет необходимости согласовывать свои действия ни с городской или районной администрацией, ни в организации, отвечающей за внешний вид жилых зданий, потому что антенна будет на крыше, а не на фасаде здания.

С другой стороны, работники обслуживающей организации могут ссылаться на Постановление Госстроя «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», в частности на статью 5.6.23, в которой жильцам запрещается установка любого радиотрансляционного оборудования на крыше без позволения эксплуатирующей организации.

Как быть с этим документом? Да очень просто. Он не является федеральным законом и даже подзаконным актом. Это постановление организации, пусть государственной, оно не имеет силы закона, а значит и не может служить основанием для применения каких-либо санкций к гражданину, то есть к вам.

Работники управляющей компании не имеют права чинить вам препятствия, ссылаясь на этот документ. Он носит только рекомендательный характер!

Вы руководствуетесь Конституцией, кодексами и федеральными законами, о чем и должны сообщить товарищам, ответственным за хранение ключей и их выдачу собственникам.

Если вы не можете получить доступ на крышу? Как это ни прискорбно, но бывает и такое, хотя обычно работникам управляющей компании бывает достаточно вашей юридической подкованности и они сдаются.

Если вам отказали в выдаче ключей, пишите заявление на имя руководителя управляющей компании в двух экземплярах. Один вы отдадите в приемную начальника, другой, с отметкой о приеме от вас заявления оставляете себе. И ждете результат. Если его не последовало, смело обращайтесь в суд, правда на вашей стороне.

Какие правила нужно соблюдать при установке антенны, чтобы не нарушить внешний архитектурный облик сложившейся застройки города? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Владельцы частных домов могут устанавливать на своей крыше любое необходимое оборудование, не получая никакого дополнительного разрешения у властей. Трудности могут возникнуть только, если дом располагается в исторической части города и попадает под действие ограничения на установку оборудования на фасады и крыши зданий «красной» линии.
Для владельцев квартир в многоквартирных домах процесс установки антенны, усиливающей сигнал, начинается с получения разрешения. Они в праве законно установить бытовую телевизионную антенну, однако, для этого необходимо подать прошение в муниципальную эксплуатационную службу, получить разрешение, а затем уже приступать к монтажу.